Útulný 3 izbový byt v meste Bratislava - Nové Mesto - "KRAMÁRE"

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ! Dovolím si vám ponúknuť na predaj krásny 3-izbový byt na ulici Rozvodná, Bratislava - Nové Mesto.

Samotný byt je orientovaný na 4. poschodí moderného bytového domu s dvoma výťahmi. Pred vstupom do bytu sa nachádza priestranná spoločná chodba, ktorá je oddelená od výťahovej zóny, čím zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre obyvateľov na tomto poschodí. Táto samostatná chodba je bonus hlavne pre mamičky s deťmi, ktoré môžu bez problémov ponechať kočík pred vstupom do bytu.

Byt s celkovou podlahovou plochou 69,39 m2, vrátane pivnice o rozlohe 1,5 m2, je nádherne zrekonštruovaný a vyžaruje útulnú atmosféru vidieckeho štýlu. Majitelia sa postarali o každý detail a vytvorili priestor, kde sa budete cítiť príjemne a komfortne. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 a zahŕňala kompletnú obnovu od podlahy po strop, vrátane nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj nové murované jadro, v byte je zavedený 3-fázový prúd, čo poskytuje vyšší komfort a možnosti využitia. 

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, hale, kuchyne s obývačkou, spálne, detskej izby, komory, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatné WC. Všetky izby sú nepriechodné a poskytujú dostatok súkromia.

V byte sa nachádza moderná kuchynská linka s keramickým obkladom a kvalitnými elektrospotrebičmi, ktorá je dispozične prepojená s obývacou izbou. Z obývačky je prístup na priestranný balkón, ktorý je zasklený s posuvným profilom a poskytuje príjemný priestor na oddych v každom ročnom období. Samostatné WC je vybavené umývadlom a sprškou, čo pridáva na komforte tohto bytu. Priestranná kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a keramickým obkladom v neutrálnych farbách, taktiež je tu miesto pre umiestnenie práčky so sušičkou. Interiérové dvere sú vyrobené z kvalitného dreva a vchodové dvere sú bezpečnostné, čo zaručuje vašu pohodu a bezpečnosť. 

Bytový dom je taktiež po revizalizácii, zateplený s novou fasádnou omietkou. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, služby, základná škola, materská škola, gastroprevádzky, detské ihrisko hneď pred domom, zastávky MHD, športoviská…

Byt sa predáva prevažne so všetkým zariadením, stačí sa len NASŤAHOVAŤ, bez ďalších vstupných investícií. 

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si ho pozrieť osobne!

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. 

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. 

Fotografie, videoprehliadka, 3D scan, 3D pôdorys nižšie

3D pôdorys