Popis nehnuteľnosti

Priestranný dvojposchodový dom s útulným dvorom a záhradou

Predstavujeme vám nenápadný, no v skutočnosti veľmi priestranný rodinný dom, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Tento samostatne stojaci dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 790 m2, vhodný pre väčšiu rodinu, no poskytuje dostatok priestoru aj pre dvojgeneračné bývanie.

Dispozícia domu

Schodiskom sa dostanete na vyvýšené prízemie, kde sa nachádza:

• Chodba
• Priestranná kuchyňa s ostrovčekom a elektrospotrebičmi, dispozične prepojená s obývačkou a samostatnou komorou
• Detská izba, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská, so vstavanou skriňou
• Spálňa so vstavanou skriňou
• Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom, kde je dostatok priestoru aj na práčku a sušičku
• Samostatné zabudované WC zn. GEBERIT s umývadlom

Kúpeľňa má samostatné okno, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a lepšiu možnosť vetrania.

Poschodie

Na poschodie sa dostanete po schodisku s príjemným kobercom. Na poschodí sa nachádza:

• Obývačka ktorú dizajnovo dotvárajú drevené trámy a dekoračné tapety. Obývačka disponuje klimatizáciou, podkrovným aj normálnym oknom
• Skrytý príručný priestor ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa alebo príručná kuchyňka.
• Spálňa s podkrovným oknom
• Druhá detská izba
• Druhá priestranná kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, umývadlom, zabudovaným WC značky CONCEPT a prechodom do šatníka

Obidve kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním a elegantnými keramickými obkladmi v neutrálnych farbách, ktoré sú na poschodí kombinované s dreveným dekorom.

Exteriér a ďalšie vybavenie

Dom je podpivničený s novou strechou, je zateplený minerálnou vlnou s vonkajšiou fasádnou omietkou. Dvor je veľmi útulný a poskytuje maximálne súkromie, je oddelený od záhrady po celej šírke hospodárskou budovou s priechodom do záhrady. Na dvore sa nachádza letná kuchynka a úložný priestor.

Parkovanie je možné pre minimálne 2 vozidlá na dvore a pre 3 vozidlá pred domom. Brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Záhradka je dostatočne veľká na pestovanie.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, na pozemku nechýba ani vlastná studňa. Vykurovanie je zabezpečené plynom, dom disponuje aj kontlom na tuhé palivo ktorý je zachovaný, ale momentálne sa nevyužíva.

Na dvore je drevený prístrešok na príjemné posedenie s vlastným krbom a trávnik, ktorý je možné zavlažovať automatickou závlahou.

Záver

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný a komfortný dom s útulným dvorom a maximálnym súkromím. Napriek nenápadnému vzhľadu ponúka množstvo priestoru a moderné vybavenie.

Obec Kopčany disponuje bohatou občianskou vybavenosťou a to materská škola, základná škola, lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, obchody...

Strategická poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť miest Skalica - približne 12km, taktiež Kúty - 16km s napojení sa na diaľnicu smer Bratislava - Brno.

V blízkosti sa nachádza rieka Morava s cyklotrasou na Adamovské jazerá, taktiež Lávka Veľkej Moravy, ktorá spája cez rieku Moravu slovenskú obec Kopčany v okrese Skalica a moravskú obec Mikulčice v okrese Hodonín a celkom novo vybudovaná cyklotrasa ku kostolu sv. Margity Antiochijskej v Kopčanoch a Holíčskemu zámku.

Fotografie, videoprehliadka, 3D scan, 3D pôdorys nižšie 

Máte otázky? Chcete sa prísť pozrieť? 

Ak máte pocit, že tento dom je ten pravý pre vás a vašu rodinu, neváhajte ma konaktovať a zažite kúzlo bývania v tomto priestrannom dome, ktorý sa hneď tak nevidí.

3D pôdorys

Cestovný ruch územia Mikulčice-Kopčany-Holíč-Hodonín a Tipy na výlet

https://www.youtube.com/watch?v=poj4xg7BmrA&ab_channel=NaZ%C3%A1hor%C3%ADSK

www.lavkoucezmoravu.eu 

https://www.kamnavylet.sk/sk/atrakcie/kopcany

https://www.planetslovakia.sk/zaujimavosti/312-cyklomost-kopcany-mikulcice

https://za.cykloportal.sk/trasy/8205-rieka-morava-kopcany/