Svetlý 3-izbový byt na Zápotočnej v Skalici
Svetlý 3-izbový byt na Zápotočnej ulici v Skalici na predaj!
Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia.
Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou (8,37 m²), čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta.
Nočnú časť tvorí spálňa (9,66 m²) a ďalšia izba (11,82 m²). Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom (2,39 m²) a samostatným WC (1,02 m²). Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte (2,04 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica.
Byt ponúka kvalitné technické prevedenie – bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou (okrem kúpeľne a WC). V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru.
Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT (inštalovaná v roku 2020) s dvomi vnútornými jednotkami (obývacia izba a detská izba), ako aj optický internet.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia.
Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
Tento byt predstavuje ideálne spojenie kvalitnej rekonštrukcie, praktickej dispozície a výbornej lokality. Stačí sa nasťahovať a bývať.
CENA: 155.000,- €
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontatktovať!
Dobrý deň,
volám sa Zuzana Vávrová, v realitách pôsobím od roku 2014. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni, všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej pokojnosti.
Aby som tu prezentovala, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Prosím, prečítajte si moje tipy a články, verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér. Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta, taktiež dbám na svojom dobrom mene a povesti.
Ak ste sa dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám.
Vďaka veľa zrealizovaným predajom Vám môžem ponúknuť svoje skúsenosti na realitnom trhu, individuálny prístup a profesionálne služby.
Rada Vás prevediem predajom aj Vašej nehnuteľnosti.
Teším sa na spoluprácu.
