Priestranný 3-izbový byt s balkónom a možnosťou garáže | 72 m² | Skalica
Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom na Zápotočnej ulici v Skalici, ktorý ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou centra mesta.
Byt má výmeru 72 m² a už pri vstupe pôsobí vzdušne a útulne. Jeho srdcom je veľká 23 m² obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlnú oddychovú zónu aj pracovný kút. Z obývacej izby sa vychádza na balkón s výmerou 3,75 m² a výhľadom smerom na centrum Skalice.
Kuchyňa je prakticky prepojená s jedálňou, vďaka čomu vznikol príjemný priestor na každodenné stolovanie a spoločné chvíle.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby – spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská, hosťovská alebo pracovňa. Veľkou výhodou je komora priamo v byte, ktorá poskytuje praktický úložný priestor bez toho, aby ste ním museli zapĺňať obytné miestnosti.
K bytu prislúcha aj pivnica.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A PRAKTICKÉ VYBAVENIE
Byt prešiel v roku 2013 rekonštrukciou spojenou aj so zmenou dispozície a kompletnou výmenou elektroinštalácie. Súčasťou boli nové omietky a znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou. Kúpeľňa a samostatné WC boli rekonštruované v roku 2006.
Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou.
Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe. Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO.
Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu Samsung Wind-Free AVANT s dvomi vnútornými jednotkami v obývacej a detskej izbe. K dispozícii je aj optický internet.
IBA 8 BYTOV V DOME
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a rekonštrukciou prešiel v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo prináša pokojnejšie a komornejšie bývanie s väčším súkromím.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
A GARÁŽ? AJ TÁ MÔŽE BYŤ SÚČASŤOU VÁŠHO BÝVANIA
Zaujímavým bonusom tejto ponuky je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za výhodný poplatok. Garáž v súčasnosti využívajú majitelia bytu a pokračovanie prenájmu je možné so súhlasom ostatných vlastníkov bytov.
VŠETKO DÔLEŽITÉ NA DOSAH
Zápotočná ulica je praktickou lokalitou najmä pre rodinu s deťmi. Základná škola sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, neďaleko je materská škola a centrum Skalice je pohodlne dostupné pešo.
Je to bývanie pre niekoho, kto nehľadá veľký bytový dom, ale ocení priestor 72 m², iba 8 bytov v dome, balkón, klimatizáciu, praktickú komoru a možnosť garáže priamo pod domom.
CENA: 144.000,-€
Dobrý deň, som Zuzana...
Nie, nie som maklérka, ktorá len odfotí byt mobilom a čaká, čo sa stane.
Už od roku 2014 pomáham ľuďom predávať nehnuteľnosti tak, aby z predaja nemali stres, ale dobrý pocit.
Verím, že každý dom, byt či pozemok si zaslúži profesionálnu prezentáciu, premyslený marketing a človeka, ktorý bude stáť na vašej strane od prvého telefonátu až po odovzdanie kľúčov.
Predávam nehnuteľnosti.
Budujem dôveru.
A občas pri tom vypijem viac kávy, než by bolo zdravé.
Ak sa raz rozhodnete predávať aj vy, rada vám ukážem, že realitné služby môžu vyzerať úplne inak.
Teším sa na vás.
Zuzana Vávrová, RSc. - Váš spoľahlivý partner v realitách!
