ZNÍŽENÁ CENA! Rodinný dom s pozemkom 2 770 m² | Kopčany, okr. Skalica

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte bývanie presne podľa svojich predstáv?

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Kopčany, okres Skalica. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysým pozemkom s výmerou 2 770 m², ktorý dnes patrí medzi čoraz vzácnejšie ponuky.

Dom sa nachádza na pokojnej ulici Masarykova, mimo hlavného dopravného ťahu, v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia. Práve kombinácia veľkého pozemku, pokojnej lokality a kompletných inžinierskych sietí robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť.

Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch a je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv.

Geometrický plán je už zapísaný na liste vlastníctva, pričom sú evidované tieto stavby:

• rodinný dom so zastavanou plochou 138 m²,

• hospodárska budova so zastavanou plochou 73 m²,

• hospodárska budova so zastavanou plochou 17 m²,

• samostatne zapísaná klenbová pivnica so zastavanou plochou 32 m²,

• samostatná pivnica pod rodinným domom (vstup z exteriéru).

Celková výmera pozemku zostáva 2 770 m².

Najväčšie benefity nehnuteľnosti:

• pozemok s výmerou 2 770 m²,

• všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, 2 studne a optický internet,

• dĺžka pozemku približne 180 m, šírka 15 – 16 m,

• dve hospodárske budovy ponúkajúce široké možnosti využitia,

• autentická klenbová pivnica zapísaná na liste vlastníctva,

• pokojná lokalita mimo hlavnej cesty,

• blízkosť cyklotrasy vedúcej k Holíčskemu zámku a kostolu sv. Margity Antiochijskej.

Možnosti využitia:

Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie rozsiahlej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny s bazénom a altánkom, prípadne na drobné hospodárenie. Hospodárske budovy môžu slúžiť ako dielňa, sklad, garáž alebo priestor na podnikateľské účely.

Výnimočným prvkom je zachovaná klenbová pivnica, ktorá dodáva celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Je ideálna na uskladnenie vína aj úrody z vlastnej záhrady.

Okolie:

Obec Kopčany patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné vidiecke bývanie a výbornú dostupnosť do Holíča, Skalice aj Českej republiky.

Milovníkov prírody, športu a histórie poteší blízkosť cyklotrás, Holíčskeho zámku i jedinečného kostola sv. Margity Antiochijskej – jednej z najvýznamnejších historických pamiatok regiónu.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, kompletnými inžinierskymi sieťami a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Obec Kopčany disponuje bohatou občianskou vybavenosťou a to materská škola, základná škola, lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, obchody...

Strategická poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť miest Skalica - približne 12km, taktiež Kúty - 16km s napojení sa na diaľnicu smer Bratislava - Brno.

V blízkosti sa nachádza rieka Morava s cyklotrasou na Adamovské jazerá, t

aktiež Lávka Veľkej Moravy, ktorá spája cez rieku Moravu slovenskú obec Kopčany v okrese Skalica a moravskú obec Mikulčice v okrese Hodonín a celkom novo vybudovaná cyklotrasa ku kostolu sv. Margity Antiochijskej v Kopčanoch a Holíčskemu zámku.