Články

Kvalita nie je luxus. Je to rozdiel medzi „predané“ a „predané dobre“

Čaká nás zmena dane z nehnuteľnosti, dotkne sa aj vás?

Štát a samosprávy sa dohodli na nových pravidlách, ktoré majú priniesť viac spravodlivosti do daňového systému a zároveň pomôcť mestám a obciam zvládať finančné výzvy. Ak vlastníte investičný byt, prenajímate nehnuteľnosť cez rôzne platformy na krátkodobé ubytovanie alebo máte víkendovú chalupu, pripravte sa na veľkú zmenu. Od budúceho roka sa daň z tohto typu investičných nehnuteľnosti pravdepodobne zvýši.

Úroky klesajú a hypotéky sú výhodnejšie. Čo sa zmení na realitnom trhu?

Znižujúce sa úrokové sadzby síce zvyšujú dostupnosť úverov, no konsolidačný balíček, ktorý pripravila vláda, môže spôsobiť rast cien nehnuteľností až takmer o 10%. Čo to znamená, ak sa rozhodnete pre kúpu vlastnej nehnuteľnosti?

Útulný dom v kľudnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou do mesta

Čo prinesie nová zmena stavebného zákona?

Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Nový stavebný zákon pozitívne vplýva na efektivitu procesov v oblasti výstavby, sľubuje výrazné zníženie administratívnej záťaže a vďaka nemu by mala byť posilnená profesionalizácia štátnej stavebnej správy. Čakajú nás svetlejšie časy?

Lekcia po 10 rokoch v realitách

Po desiatich rokoch v realitnom biznise som sa rozhodla podeliť o svoje skúsenosti a lekcie, ktoré som sa naučila. Realitný trh na Slovensku sa neustále vyvíja a je dôležité byť informovaný o aktuálnych trendoch a legislatíve. V tomto článku sa pozriem na kľúčové aspekty, ktoré formovali moju kariéru a ktoré by mohli byť užitočné aj pre vás, či už ste začínajúci maklér alebo skúsený profesionál. Prečítajte si môj článok a objavte, čo všetko som sa naučila za poslednú dekádu.

Prečo je jar najlepšie ročné obdobie na predaj rodinných domov?

Jar je obdobím, ktoré so sebou prináša nielen rozkvet prírody, ale aj množstvo príležitostí pre predaj rodinných domov. Po dlhých zimných mesiacoch, keď sú dni kratšie a počasie chladnejšie, sa jar stáva ideálnym časom na to, aby ste predali svoj dom. V tomto článku sa pozrieme na niekoľko dôvodov, prečo je jar najlepším obdobím na predaj nehnuteľností. Od zvýšenej aktivity kupujúcich až po príjemné počasie, jar ponúka množstvo výhod, ktoré by ste nemali prehliadnuť. Preto neváhajte a využite toto obdobie na maximum!

Čo spôsobil výpadok katastra?

Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.

Prečo zveriť predaj nehnuteľnosti profesionálovi?

Ak hľadáte byt v dobrej lokalite, možno tento je ten pravý

Hľadáte ideálny byt v lokalite, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete? Potom by vás mohol zaujať 3-izbový byt v Holíči, ktorý sa nachádza v blízkosti krásneho Holíčskeho zámku. Táto lokalita je známa svojou bohatou kultúrou a príjemným prostredím, ktoré je ideálne pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov. Všetko je na skok – od obchodov, reštaurácií, školy, škôlky, až po prírodu, ktorá vás obklopuje.